¿No hay más casas de estuco en Nueva Inglaterra?

Por Rob Robillard - Corresponsal del Globe

P. Hace diez años, compré una casa en el sur de Maine que fue construida en 1997 con un exterior de estuco y molduras de aluminio. Todas las ventanas tienen molduras metálicas. La pared de estuco consta de un tablero de virutas de ½ pulgada con un tablero de espuma de 1 pulgada de espesor aplicado al marco de madera de 2 por 4, luego ⅛ de pulgada de concreto o gunita, seguido de 1/16 de pulgada de estuco y luego rociado. pintado.

Estoy muy satisfecho con ello. No he tenido que hacer ningún mantenimiento al exterior de mi casa. Vivo en una calle sin salida con nueve casas vecinas de construcción típica: madera. Todos los vecinos han tenido que reemplazar sus molduras y revestimientos debido a la podredumbre y al repintado.

No he visto otras casas de estuco en la zona. ¿Por qué? ¿Es porque construir una casa de estuco cuesta mucho más? ¿Es un problema de aislamiento?

ERNEST BRUNEAU

A. Un acabado de estuco se encuentra típicamente en climas más cálidos como Florida y Arizona; suele ser demasiado frágil para lugares con inviernos brutales.

El estuco nunca despegó en esta área y usarlo es una habilidad que muchos carpinteros no tienen. Un acabado de estuco tradicional se aplica en tres capas, y tanto el calor como el frío extremos pueden hacer que se agriete, se delamine y se desmorone. Las reparaciones pueden ser costosas y llevar mucho tiempo y, a menudo, son visibles independientemente del cuidado que se ponga en el trabajo.

Los carpinteros y constructores de aquí trabajan principalmente con madera, por lo que si están en la decisión, generalmente optan por un producto con el que se sientan cómodos.

Dado que su casa se construyó hace 10 años, supongo que utilizaron un Sistema de Aislamiento y Acabado Exterior, o EIFS. Este sintético es la forma en que la apariencia del estuco es posible en climas como el nuestro. Se ha utilizado tanto en la construcción residencial como comercial durante más de 50 años.

EIFS se construye en capas, actuando la inicial como aislamiento. Hoy en día, estos sistemas de estuco son algunos de los revestimientos más probados y mejor investigados en la industria de la construcción, así que considérese afortunado, señor.

P. Mi futura casa de retiro tiene 27 años y tiene ventanas de doble panel en general en buen estado. Estoy buscando mejorar la retención de calor de la casa en invierno y supongo que agregar ventanas contra tormentas es una mejor compensación económica que reemplazar las ventanas mismas. Agradecería sus opiniones sobre esto.

TOMÁS

A. Si su casa tiene vidrio con doble aislamiento, no necesita contraventanas. Sólo asegúrese de que sus ventanas actuales se bloqueen y sellen bien. Sin embargo, le sugiero que agregue una puerta contra tormentas en todas las puertas exteriores. También centraría mi atención en sellar las fugas de aire en su ático y agregar aislamiento.

Rob Robillard es contratista general, carpintero, editor de AConcordCarpenter.com y director de una empresa de carpintería y renovación. Envíe sus preguntas a [email protected] o twittee a @robertrobillard. Suscríbase a nuestro boletín en pages.email.bostonglobe.com/AddressSignUp.